パデシオン京都五条

  • 京都府京都市右京区西院月双町

  • / 西京極駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
4,180万円
56.9万円/㎡
相場
4,209万円
57.3万円/㎡
2,748
3,722
4,696
5,671
AI査定結果
推定相場価格
4,209万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜4,696万円
50.6万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パデシオン京都五条
4,180万円（56.9万円/㎡）/ 2階 / 73.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/064,180万円61.3万円2階 68.16㎡ 3LDK南
2025/07/064,180万円56.9万円2階 73.51㎡ 3LDK南
2025/06/274,280万円58.2万円2階 73.51㎡ 3LDK南
2025/04/274,380万円59.6万円2階 73.51㎡ 3LDK南
2025/04/014,200万円58.8万円1階 71.37㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
パデシオン京都五条
京都市右京区西院月双町
西京極駅10分 4,180万円56.9万円73.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2014年72戸RC
2025/02/15ジオ京都嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
嵯峨嵐山駅5分 4,980万円70.9万円70.2㎡3LDK4階 / 5階建 東2016年32戸RC
2025/05/12パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅6分 5,980万円69.8万円85.7㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年27戸RC
2025/06/30ルーシア嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
嵯峨嵐山駅5分 3,330万円52.9万円62.95㎡3LDK2階 / 5階建 西2009年49戸RC
2025/07/04ローレルコート嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
嵯峨嵐山駅4分 4,280万円66.1万円64.73㎡2LDK1階 / 5階建 東2014年39戸RC
2025/06/19ル・パルトネール京都御屋敷町
京都市右京区宇多野御屋敷町
宇多野駅5分 3,480万円54.8万円63.47㎡3LDK1階 / 3階建 南2016年36戸RC
2025/03/04イニシア京都太秦
京都市右京区太秦蜂岡町
太秦駅9分 3,380万円46.2万円73.09㎡3LDK3階 / 5階建 西2010年73戸RC
2025/06/17はなみずきコート嵐山松尾II番館
京都市右京区梅津尻溝町
松尾大社駅5分 3,280万円48.6万円67.51㎡2LDK7階 / 7階建 南2012年34戸RC
2025/07/02エスリード太秦レジデンス
京都市右京区太秦一ノ井町
太秦広隆寺駅11分 4,180万円56.7万円73.75㎡3LDK1階 / 5階建 西2019年44戸RC
2025/01/12パラドール太秦天神川
京都市右京区太秦安井馬塚町
花園駅9分 4,490万円61.6万円72.92㎡3LDK2階 / 5階建 南2019年45戸RC
2024/09/18プレサンスロジェ太秦天神川
京都市右京区太秦木ノ下町
太秦天神川駅6分 4,280万円67.0万円63.86㎡3LDK5階 / 7階建 南2019年54戸RC
2025/02/17ジオ西院天神川
京都市右京区西院西貝川町
西京極駅15分 4,680万円58.0万円80.71㎡3LDK5階 / 7階建 南2012年81戸RC
2024/12/03パラドール四条山ノ内ウエストシティ
京都市右京区山ノ内山ノ下町
山ノ内駅7分 4,780万円68.8万円69.46㎡3LDK6階 / 7階建 南2019年95戸RC
2025/02/02パラドール四条葛野大路
京都市右京区西院東貝川町
西京極駅14分 3,180万円53.5万円59.45㎡2LDK4階 / 7階建 南2013年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.3%上昇、京都市右京区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は京都市右京区の平均と比較して1.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.9万円/㎡
前年比+24.3%
京都市右京区
57.8万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名パデシオン京都五条
所在地京都府京都市右京区西院月双町
交通西京極駅徒歩10分
築年月2014年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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